Nowy przetarg na projekt i budowę boiska piłkarskiego ze sztuczną trawą w Nowym Sączu został rozstrzygnięty. Urząd miasta zaakceptował jedyną ofertę na około 9,7 miliona złotych. Złożyło je konsorcjum dwóch sądeckich firm.
Inwestycja ma zostać zakończona do końca listopada. Oprócz boiska ze sztuczną trawą ma powstać zaplecze z trybunami.
Poprzedni wykonawca nie dokończył prac w zeszłym roku.
Pytaliśmy wiceprezydenta Nowego Sącza Artura Bochenka, dlaczego przetarg ma formę zaprojektuj i wybuduj, skoro poprzedni wykonawca projekt już wykonał.
– Część projektów zostało wykonanych, włącznie z tym, na który dostaliśmy pozwolenie na budowę. Inwestycja jest wykonana w 20-25%. Pozwolenie na budowę jest, projekty są, ale nie ma wszystkich projektów wykonawczych i pewne elementy projektów budowlanych – głównie projekty branżowe są jeszcze niezapłacone i niewykonane
– wyjaśnił.
Jeszcze przed otwarciem ofert, jeden z potencjalnych wykonawców wnioskował do urzędu miasta o przedłużenie terminu wykonania inwestycji do 30 września 2025 roku, argumentując to w następujący sposób:
– Przyjmując najbardziej korzystny scenariusz, Zamawiający jest w stanie rozstrzygnąć przetarg, a następnie podpisać umowę na realizację robót najwcześniej w marcu 2024 r. Mając na względzie powyższe oraz przewidywany termin wykonania zamówienia w trybie „zaprojektuj i wybuduj”, Wykonawca na realizację całego zadania będzie miał ok. 8 miesięcy. W terminie realizacji Wykonawca będzie musiał wykonać m. in. ekspertyzę i inwentaryzację stanu istniejącego (ok. 1 miesiąc), uzyskać wymagane opinie, uzgodnienia, wykonać projekt (ok. 3-4 miesiące, w przypadku braku nieprzewidzianych problemów) i uzyskać pozwolenie na budowę (1-2 miesiące), a następnie po realizacji robót budowlanych uzyskać pozwolenie na użytkowanie oraz certyfikat FIFA (ok. 2 miesiące). Same wykonanie ekspertyz, projektów i uzyskanie wymaganych prawem decyzji oraz certyfikatu FIFA w sprzyjających warunkach zajmie Wykonawcy nawet 7 miesięcy. Jeden miesiąc na realizację robót budowlanych jest niewystarczający do ukończenia zadania w terminie. Dodatkowo w związku z licznymi nieścisłościami i nierozwiązanymi sprawami dotyczącymi inwestycji, a o
których mowa była na wizji, która odbyła się 09.02.2024 r. pewnym jest, że do Zamawiającego wpłynie bardzo dużo istotnych pytań, które mogą wpłynąć na termin złożenia ofert, a co za tym idzie na skrócenie i tak krótkiego, jak na zakres zamówienia terminu wykonania zadania.
Spytaliśmy o ten wątek zastępcę prezydenta Nowego Sącza:
– Z tego, co wiem, ten wykonawca podkreślał głównie kwestie związane z procedurami odbiorczymi obiektu. Pod względem budowlanym nie ma problemu, by zakończyć roboty w 2024 roku. Nie jest to trudna inwestycja. Część robót ziemnych pod budowę boiska już wykonano, a budynek w stanie surowym już stoi, więc dokończenie budynku i boiska oraz wykonanie oświetlenia i ogrodzenia nie są trudnymi elementami budowlanymi, by nie zakończyć ich jeszcze w 2024 roku
– skomentował Artur Bochenek.