Coraz więcej osób pyta o możliwość zamieszkania w lokalach budowanych w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM).
Kuszący jest przede wszystkim niski czynsz, brak konieczności zaciągania kredytu hipotecznego oraz dogodne lokalizacje – najczęściej w sąsiedztwie szkół, żłobków, ośrodków zdrowia, a także z miejscem parkingowym i placem zabaw.
Jak informuje prezes KZN SIM Tarnów Mateusz Dumański, kluczowym celem programu jest budowa mieszkań na wynajem z czynszem niższym niż na rynku komercyjnym.
– Dzięki temu osoby z ograniczonymi dochodami mogą korzystać z mieszkań w przystępnych stawkach – podkreślał prezes Dumański w programie Słowo za Słowo.
– Według wstępnych badań, bo jeszcze nie rozpoczęliśmy inwestycji, czynsz to jest koszt rzędu około 1200-1400 złotych za mieszkanie wielkości 42 -56 metrów kwadratowych, wykończone pod klucz i gotowe do zamieszkania. Otrzymujemy lokal w pełni dokończony, wyposażony we wszystkie możliwe atuty do zamieszkania, to nie jest stan deweloperski, to jest stan na gotowo – jest zlewozmywak, jest kuchenka, wszystkie okładziny ścienne i podłogowe, biały montaż, drzwi wewnętrzne. Lokatorom pozostaje tylko kwestia doboru kolorystyki ścian.
SIM to program skierowany do osób i rodzin z umiarkowanymi dochodami, które nie posiadają własnego mieszkania. Projekt wypełnia lukę między tanimi lokalami komunalnymi a drogimi mieszkaniami deweloperskimi. Inwestycje realizowane są przy wsparciu państwa i samorządów, co pozwala utrzymać umiarkowane czynsze.
Mateusz Dumański podkreśla, że zainteresowanie jest duże – najczęściej zgłaszają się młode małżeństwa z dziećmi. W ramach SIM Tarnów działa już 11 gmin, a spółka ma 10 prawomocnych pozwoleń na budowę.
– SIM Tarnów zrzesza 11 gmin na terenie czterech powiatów: tarnowskiego, dąbrowskiego, gorlickiego i sądeckiego. I tutaj, pięć nieruchomości, które chcielibyśmy w możliwie jak najkrótszym czasie – to oscyluje w okolicach początku przyszłego roku – zacząć realizować, to gmina Skrzyszów, gmina Tarnów – dwie lokalizacje: Koszyce i Wola Rzędzińska, gmina Bobowa i gmina Szczucin. Tutaj możemy się pochwalić, że mamy kolejną gminę, która do nas dołączyła i to jest gmina Łącko. Pozyskaliśmy tę gminę jako udziałowca do spółki.
W gminie Skrzyszów budowa mieszkań może ruszyć już na przełomie roku, a pierwsze lokale mogą być gotowe w ciągu 18 miesięcy. Przy podpisywaniu umowy najemcy muszą wpłacić wkład własny w wysokości od 60 do 80 tysięcy złotych. Po około 20 latach mieszkanie będzie można wykupić na własność.
Osoby zainteresowane mieszkaniami w ramach SIM powinny kontaktować się z urzędem gminy, na terenie której planują zamieszkać. Każda gmina ustala własne kryteria naboru – zazwyczaj pierwszeństwo mają mieszkańcy danej miejscowości.
